全國房地產(chǎn)市場(chǎng)持續回暖
發(fā)稿時(shí)間：2015-06-15全國商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)明顯回暖。國家統計局統計數據顯示：5月份全國商品房銷(xiāo)售面積累計增速同比下降0.2%，降幅環(huán)比收窄4.6個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額實(shí)現2014年初以來(lái)首次正增長(cháng)，累計同比增速為3.1%。銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖主要體現在40個(gè)重點(diǎn)城市，非重點(diǎn)城市的投資開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售增速仍呈現下滑趨勢。研究認為，銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖的主要原因在于國家政策調控作用引導了市場(chǎng)預期的轉變。
全國商品房市場(chǎng)先行指標出現好轉跡象。商品房土地購置面積和新建開(kāi)工面積是衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)的重要先行指標。5月份，雖然商品房土地購置面積和新建開(kāi)工面積均出現32%和16%的降幅，但降幅環(huán)比均有所收窄，房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)潛力逐步好轉?？傮w而言，5月份全國房地產(chǎn)市場(chǎng)先行指標和銷(xiāo)售指標的增速均出現了轉折，但該趨勢主要體現在一線(xiàn)城市及部分重點(diǎn)二線(xiàn)城市方面。
廣州房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)活力理性增強。住宅方面：4月份均價(jià)14540元/平方，環(huán)比小幅下降1.2%；增城均價(jià)9566元/平方，增速基本持平；全市銷(xiāo)售面積激增66%。商業(yè)方面：4月份均價(jià)為20445元/平方，環(huán)比大幅下降27%，但銷(xiāo)售面積上漲了18%?？傮w而言，當期廣州房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)活力明顯增強，房?jì)r(jià)水平理性維持。
