全國新建商品房“去庫存”趨勢明顯
發(fā)稿時(shí)間：2015-09-15全國開(kāi)發(fā)市場(chǎng)
國家統計局數據顯示，9月份全國商品房土地購置面積累計同比降幅為33.8%，環(huán)比擴大了1.7個(gè)百分點(diǎn)；新開(kāi)工面積累計同比降幅為12.6%，環(huán)比收窄了4.2個(gè)百分點(diǎn)；投資開(kāi)發(fā)額累計同比增長(cháng)2.6%，環(huán)比收窄了0.9個(gè)百分點(diǎn)。受土地購置面積降幅擴大的影響，9月份國房景氣指數下跌至93.40，環(huán)比輕微下滑了0.06個(gè)點(diǎn)。
全國銷(xiāo)售市場(chǎng)
9月份全國商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)表現出相對良好的局面。其中，銷(xiāo)售面積累計同比增長(cháng)7.5%，增幅環(huán)比擴大了0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額累計同比增長(cháng)15.3%，增速與上月基本持平。價(jià)格方面，本月全國商品房銷(xiāo)售均價(jià)有所回調。從70個(gè)大中城市的新建商品房?jì)r(jià)格上看，本月全國商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖趨勢加強，其中一線(xiàn)城市仍成為引領(lǐng)房?jì)r(jià)上漲的主力，本月環(huán)比上漲2.3%，二、三線(xiàn)城市扭轉下降態(tài)勢，環(huán)比分別小幅上漲0.3%和0.1%。
綜合分析全國商品房先行指標以及銷(xiāo)售指標波動(dòng)情況，全國房地產(chǎn)企業(yè)“去庫存”的理念逐步增強，其主要原因在于盤(pán)活經(jīng)營(yíng)現金流，以緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)的資金壓力。